新築売戸建住宅 府中市 西府町２丁目 (西府駅) 2階建 4LDK

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価格 4,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ南武線 / 西府駅 徒歩10分
所在地 東京都府中市西府町２丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 実測 94.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　２面採光　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０５．１６㎡の居室空間と、気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいです。
  • 図面作成中。図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
  • びっくりドンキー西府中店
  • ローソン府中西府五丁目店
  • 府中市立府中第十中学校
  • スターバックスコーヒー府中西府店
  • オーケー西府店
  • 府中市立府中第五小学校

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０５．１６㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭がある暮らしが叶います。カラーセレクト相談可能です☆
    最寄りのＪＲ南武線西府駅には、大人気スーパーのＯＫや、子育てに嬉しい小児クリニック、ドラッグストアなどがあります。徒歩圏内にコンビニや外食チェーン店も多数あるので便利です☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 西府駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 谷保駅 徒歩16分
    京王線 / 分倍河原駅 徒歩21分
    所在地 東京都府中市西府町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年08月
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・確定測量実施済
    ・学区　府中市立府中第五小

    学校・府中市立府中第十中学校
    ・建築確認番号　第２５ＵＤＩ１Ｃ建０５８３９号
    ・省エネ適合住宅証明書発行手数料は１１万円で発行可
    ・１Ｆ５４．５４㎡に車庫部分（８．５０㎡）含む
    ・告知事項あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.8･5.2･5.2･4.8　LDK 17.2） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 実測 94.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1C建05839号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989267013 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)水野商会

    交通：
    京王線／分倍河原　徒歩8分
    住所：
    東京都府中市美好町２丁目７－１３　石坂ビル１０２号
    TEL：
    042-362-3429
    FAX：
    042-362-8223
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７５１７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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